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摘要: “ 首付不够各类贷款来凑 ”,近几年,一部分购房者在面临购房的第一个问题——首付款来源时,采用了条条“捷径”

首付不够信用卡来凑?这些钱,以后不能作为买房首付了!


“ 首付不够各类贷款来凑 ”,近几年,一部分购房者在面临购房的第一个问题——首付款来源时,采用了条条“捷径”,如信用卡套现或者申请“消费贷”等,但是此举不仅干扰了房地产市场的正常运行,也带来了极大的金融风险。


所以,住房城乡建设部、人民银行、银监会三部门联合部署相关规范,旨在叫停此类融资行为。那今后哪些钱不能用于购房首付呢?


根据三部门要求,以下几种资金严禁用于首付房款支付 :


1

严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资;

2

严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务;

3

严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资;

4

严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房


银行业监督管理部门各级派出机构要加大对银行业金融机构个人住房贷款、个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的监督和检查力度,依法依规严肃处理各类违规行为。


同时,各地要对房地产开发企业、房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资的行为,加大查处力度。


部分银行信用卡涉房交易设限


平安银行发布公告,对信用卡刷房地产类商户交易进行限额。单月人民币交易金额不可超过3万元,全年累计不可超过10万元,且境外不可进行房地产类交易。


此前,农业银行同样对此类交易做出了限额措施。农业银行公告称,信用卡在房地产商户的月累计交易金额不得超过10万元,年累计交易金额不得超过20万人民币,同时房地产类商户的交易


刷信用卡交首付这种现象在过去几年一直存在,购房者通过刷信用卡交部分首付,看似解决了资金暂时不足的问题,但是之后还要面临高额的还款问题,如果购房者手头资金本来就不充裕,那么中途可能会出现逾期的情况,高杠杆使购房者承担了更大的还款压力。


本文部分内容整理自网络。

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