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摘要: 上周(9.4-9.10)宁波开始降温了,原以为可以迎来一个秋高气爽的“金九”旺季,没想到楼市成交急转直下

“金九”旺季反遇冷!上周宁波楼市成交量骤跌近6成

上周(9.4-9.10)宁波开始降温了,原以为可以迎来一个秋高气爽的“金九”旺季,没想到楼市成交急转直下,七日仅备案572套,环比下跌56.1%。



看点

01

海曙借势“日光”盘登榜首 北仑环跌超9成


前一周成就“日光”神话的中梁壹号院,于上周集中火力,共备案116套,同时助力海曙区以143套的成交量荣登榜首,占总套数的25%,环比上涨1.41%。鄞州区、镇海区以量取胜,分别有三盘进入成交套数TOP10榜单,鄞州区成交127套排名第二,占比22%,环比下跌22.56%;镇海区成交105套位列第三,占比18%,环比上涨15.38%。而连续三周夺冠的北仑区上周一落千丈,仅成交43套,环比下跌超9成!



看点

02

刚需改善势均力敌 海曙老盘成唯一成交破百楼盘


成交套数前十楼盘中,鄞州区、镇海区占3席,原江东区占2席,海曙区、北仑区各占1席。中梁壹号院8月底加推即售罄,近两周集中备案后劲十足,以116套的成交量稳居榜首,远超第二名融创逸树6成;融创逸树在8月底低调开盘,前一周并未见到其备案的身影,于上周陆续备案46套,排名第二;榜单“老熟人”恒大山水城上周表现不俗,以42套的成交量排名第三。相比前一周刚需全面包围楼市的局面,上周改善需求迎头赶上,融创逸树、龙湖天宸原著、九唐酌月、江东金茂府四大改善盘表现抢眼。



9月已过1/3,作为备受期待的传统旺季,“金九”至今还未展现出它的真实实力。中交君玺 (价格 团购 户型)于上周五加推,9月首次迎来新房源入市,经过长达四个月的蓄客期,准备充足,去化155套,销售率7成,取得了不错的成绩,预计会在这两周集中备案的中交君玺将会延续不温不火的状态还是绝地反击,一起拭目以待吧!


原始数据来源:宁波透明售房网



中梁壹号院


8月29日已加推四期新品,目前已全部售罄。项目预计2018年11月30日交付,项目周边有天一广场、鼓楼、高鑫广场、沃尔玛超市、欧尚超市、集成广场。


楼盘地址:海曙区蓝天路与机场路交汇处

楼盘电话:400-819-1111转735264



融创逸树


已于2017年8月底开盘,均价约30000元/平,推出户型137平、179平,推出楼栋2#、3#,预计2019年11月份交付全部房源。


楼盘地址:鄞州区通途路与沧海路交叉口(绿园北)

楼盘电话:400-819-1111转821154



恒大山水城

目前洋房及高层在售,洋房在售建筑面积约110-148平,均价9500元/平。在售高层均价8000元/平,高层主力建筑面积约82-110平;更多详情请咨询售楼处。


楼盘地址:宁波市九龙湖风景区入口旁

楼盘电话:400-819-1111转672102



龙湖天宸原著


目前地上部分在建中,预计2019年全部交付,项目首期推出3#,5#,6#,8#,9#,10#,11#,14#,15#,16#房源,墅区高层主力户型建面约109-133平。


高层133平总价300万/套;高层110平总价250万/套;高层均价23000万/平;叠墅161平价格600万/套;叠墅116平价格360万/套;叠墅143平价格400万/套,叠墅136平价格400万/套;叠墅145平价格470万/套;叠墅148平价格500万/套;叠墅156平价格550万/套。


楼盘地址:宁波市海晏南路与宜兴路交叉口

楼盘电话:400-819-1111转818637



九唐酌月


199平凤栖院实景样板房开放,诚邀品鉴。项目为96-199平纯中式合院国墅,均价约400万/套。位于东钱湖旅游度假区,接壤环湖南路;毗邻鄞城大道,直达鄞州新城、东部新城,详询售楼处。


楼盘地址:东钱湖旅游度假区环湖南路688号

楼盘电话:400-819-1111转672242


微信号:txnbhouse(←长按复制)


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